Новостройки Ростова‑на‑Дону.
Выгодно. Безопасно. Под ключ.

Официальный партнёр ведущих застройщиков.
Бесплатный подбор квартиры.
Ипотека от 0,11%. Сопровождение
от выбора до ключей.

Купить
новостройку
50+ жилых комплексов
Оформить
ипотеку
Ставка от 0,11%
Продать
квартиру
Продажа за 14 дней
Получить подборку новостроек бесплатно
Директор агентства

Помогаю купить квартиры в новостройках с 2015 года

Для меня стройка — это жизнь. Это вдохновение от растущих кварталов, радость счастливых семей, получивших ключи, и, конечно же, это любовь к своему делу. Каждый жилой комплекс для меня — не просто объект на карте, а чья-то будущая история, первая детская комната, утренний кофе у окна, новый дом.

Именно поэтому девиз нашей компании — «Люби. Купи. Живи.» Мы не продаём метры — мы помогаем вам найти место, где захочется жить.

Валерия Михайленко
Директор АН «Локация», эксперт рынка новостроек Ростова-на-Дону
Записаться на консультацию →
Валерия Михайленко — директор АН Локация
50+
жилых комплексов
в нашей базе
20+
застройщиков-партнёров
официальный статус
1 200+
семей получили ключи
с 2015 года
0 ₽
наши услуги для вас
платит застройщик

Подбор квартиры + юридическое сопровождение + ипотека — бесплатно для покупателя

Официальное партнёрство

Официальный партнёр ведущих застройщиков

Мы работаем напрямую с застройщиками Ростова-на-Дону. Это значит: актуальные цены, лучшие условия, эксклюзивные скидки для наших клиентов.

ГК ТОЧНО
ССК
СК10
АльфаСтройИнвест
Альянс
ЮСИ
ГК Сокол
СК Победа
Подписание партнёрского соглашения с ССК
2025 год
Сделка по ЖК «Столицыно»
ГК ТОЧНО · 2025 год
Подписание партнёрского соглашения
ГК ТОЧНО · 2024 год
Открытие строительства курорта «ЛУЧИ»
Геленджик · 2025 год
%
Эксклюзивные скидки
До 10% — только для клиентов «Локации»
Прямой договор
С застройщиком, без посредников
Проверенные объекты
Только надёжные застройщики с репутацией
Смотреть все новостройки →
Подбор за 2 минуты
Подберём идеальную новостройку
Ответьте на 5 вопросов — мы подготовим персональную подборку из 50+ жилых комплексов Ростова-на-Дону
1/6
Какой тип квартиры вас интересует?

Наш специалист подготовит подборку с учётом ваших пожеланий. Бесплатно.

База объектов

Новостройки Ростова-на-Дону

50+ жилых комплексов от проверенных застройщиков. Актуальные цены. Все виды отделки.

Строится ГК ТОЧНО
ЖК «Столицыно»
Аксайский · ГК ТОЧНО
от 3 750 000 ₽
Студии, 1–3 комн. · Строится · С отделкой
Сдан ГК АСИ
ЖК «Frame»
Западный · АльфаСтройИнвест
от 4 500 000 ₽
Студии, 1–2 комн. · Сдан · Предчистовая
Строится ССК
ЖК «Придонье»
Аксайский · ССК
от 3 100 000 ₽
Студии, 1–3 комн. · Строится · С ремонтом
Бизнес ГК Альянс
ЖК «Ривьера»
Северный · ГК Альянс
от 6 480 000 ₽
1–5 комн. · Строится · Без отделки
Хит продаж ССК
ЖК «Октябрь парк»
Военвед · ССК
от 2 500 000 ₽
Студии, 1–3 комн. · Строится · С отделкой
Акция −8% ГК Сокол
ЖК «Сокольники»
Левенцовка · ГК Сокол
от 3 600 000 ₽
Студии, 1–5 комн. · Строится · С отделкой

В базе 50+ жилых комплексов. Поможем выбрать оптимальный вариант под ваш бюджет.

Услуга · Покупка новостройки

Купите новостройку с выгодой до 1 000 000 ₽ — с полным сопровождением

Мы — официальные партнёры застройщиков. Это значит: вы получаете квартиру по цене застройщика + наше сопровождение бесплатно + эксклюзивные скидки до 10%.

✓
Подберём ЖК под ваши критерии: район, бюджет, срок сдачи, инфраструктура
✓
Покажем реальные планировки, виды из окон, качество строительства
✓
Расскажем правду о застройщике: репутация, сроки, скрытые нюансы
✓
Проверим договор ДДУ — защитим от рисков
✓
Оформим ипотеку на лучших условиях: от 0,11%
✓
Сопроводим до получения ключей и приёмки квартиры
50+
жилых комплексов
0 ₽
стоимость наших услуг

Специалист перезвонит в течение 15 минут

Подбор квартиры в ЖК «Левенцовка Парк» · 2024
Услуга · Продажа

Продадим вашу квартиру
за 14 дней по максимальной цене

Продаёте квартиру, чтобы купить новостройку? Мы поможем сделать это одновременно — без потери времени и денег.

1
Бесплатная оценка вашей квартиры
за 2 часа
2
Профессиональная фотосъёмка и видеообзор
включено в стоимость
3
Размещение на 15+ площадках
Авито, ЦИАН, Домклик и др.
4
Проведение показов и переговоры с покупателями
без вашего участия
5
Юридическое оформление сделки и передача денег
безопасная сделка
14 дней
средний срок продажи
от 1,5%
комиссия агентства
Бесплатный сервис

Узнайте реальную стоимость вашей квартиры за 2 минуты

Наш специалист проанализирует расположение, площадь, состояние и аналоги на рынке. Вы получите отчёт с точной оценкой и рекомендациями.

Отчёт придёт в Telegram или MAX в течение 2 часов

Продаёте, чтобы купить новостройку?
Мы поможем провести обе сделки одновременно: продадим вашу квартиру и подберём новостройку. Часто покупатели вашей квартиры — тоже наши клиенты.
Карта Ростова-на-Дону — рабочая зона оценки
2 ч
срок отчёта
с оценкой
±3%
точность оценки
от рыночной цены
15+
площадок
анализа аналогов
Услуга · Ипотека на новостройку

Ипотека от 0,11% на новостройки

Семейная, IT‑ипотека, субсидированные ставки. Подберём лучшую программу. Одобрение за 24 часа. Для клиентов «Локации» — бесплатно.

Стоимость новостройки 5 500 000 ₽
2 000 000 ₽25 000 000 ₽
Первоначальный взнос 1 100 000 ₽ (20%)
15%90%
Срок кредита 20 лет
1 год30 лет
Программа ипотеки
Семейная — от 0,11%
IT‑ипотека — от 6%
Рассрочка — 0%
Стандартная — от 16%
Ежемесячный платёж
28 900 ₽
Сумма кредита 4 400 000 ₽
Ставка 0,11% годовых
Переплата 2 536 000 ₽

Расчёт предварительный. Точные условия — после рассмотрения заявки банком.

от 0,11%
Для всех
Подберём программу под любую ситуацию — семья, IT, рассрочка или стандартная ипотека. Доступная ставка для каждого клиента.
%
от 5%
IT‑ипотека
от 0,11%
Для всех
24 ч
Срок одобрения
0 ₽
Наши услуги бесплатно
Как мы работаем

От первого звонка до ключей от новостройки — 5 простых шагов

Мы берём на себя все сложности: выбор ЖК, проверку застройщика, ипотеку, сделку. Вы просто въезжаете.

01
Консультация
Выясняем ваши пожелания: район, бюджет, срок заселения, нужна ли ипотека. Бесплатно.
15 минут
02
Подбор ЖК
Формируем подборку из 50+ жилых комплексов. Рассказываем правду о каждом застройщике.
1–2 дня
03
Просмотры
Организуем экскурсии по выбранным ЖК. Показываем шоурумы, стройку, инфраструктуру.
1–3 дня
04
Ипотека и сделка
Подаём заявки в банки, получаем одобрение. Проверяем договор ДДУ. Сопровождаем.
3–7 дней
05
Ключи
Контролируем сроки строительства. Помогаем с приёмкой квартиры. Передаём ключи.
Готово! 🎉

Почему выбирают нас для покупки новостройки

Только проверенные застройщики
Работаем с компаниями, которые сдают дома в срок. Знаем репутацию каждого — изнутри.
%
Эксклюзивные условия
Скидки до 10% и спецпредложения, которых нет в открытом доступе — только для клиентов «Локации».
Персональный специалист
Один человек ведёт вашу сделку от начала до конца. На связи 7 дней в неделю.
О компании

«Локация» — эксперт по новостройкам
Ростова-на-Дону с 2015 года

Мы начинали как небольшое агентство — сейчас в команде 12 специалистов, а в нашей базе 50+ жилых комплексов от 20+ застройщиков.

Мы не просто подбираем квартиры — мы знаем рынок новостроек Ростова изнутри: какие дома сдают вовремя, где качественная отделка, а где лучше не покупать. Эта экспертиза — бесплатно для наших клиентов.

11 лет
на рынке новостроек
12
специалистов в команде
50+
жилых комплексов в базе
20+
застройщиков-партнёров

Специалисты, которым вы доверяете свою сделку

Валерия Михайленко
Директор · Эксперт по элитной недвижимости
Брокер по недвижимости, эксперт рынка. Сопровождает сделки с элитными объектами и премиум-новостройками.
11 летопыта
500+сделок
Дмитрий Побережный
Ведущий эксперт · Новостройки
Подбор квартир в новостройках Ростова. Знает планировки, сроки сдачи и скрытые нюансы застройщиков.
8 летопыта
350+сделок
Юлия Хибина
Эксперт · Новостройки
Работает с семьями и молодыми инвесторами. Помогает выбрать ЖК под бюджет и задачи.
5 летопыта
280+сделок
Давид Мкртычан
Эксперт · Новостройки
Свежий взгляд, отличное знание молодых ЖК и стартапов от застройщиков. Умеет находить выгодные старты продаж.
1 годопыта
25+сделок
Елизавета Васецкая
Юрист по недвижимости
Проверяет договоры ДДУ, юридическую чистоту объектов, сопровождает сделки. Защита от скрытых рисков.
3 годаопыта
100+сделок
Вячеслав Борисов
Руководитель направления «Ремонты»
Ремонт новостроек под ключ: от замера до сдачи. Команда проверенных бригад, контроль качества на каждом этапе.
15+ летопыта
1000+клиентов
Владислав Добряк
Руководитель направления «Дизайн и мебель»
Дизайн-проекты и комплектация мебелью. От планировочного решения до расстановки — всё под ключ.
8 летопыта
350+проектов
Записаться к специалисту →

Отзывы наших клиентов

Реальные истории семей, которые купили новостройку с «Локацией»

«

Долго выбирали между тремя ЖК в Левенцовке — не могли определиться. Специалист из «Локации» показала все три, рассказала про реальные сроки сдачи и качество строительства. Один из застройщиков оказался проблемным — мы бы сами не узнали. В итоге выбрали ЖК «Левенцовка Парк», получили скидку 2%. Спасибо за честность!

Анна и Сергей Ковалёвы
Купили 2-к · ЖК «Левенцовка Парк»
★ ★ ★ ★ ★
«

Брали квартиру в ипотеку — думали, это будет ад с документами. Специалист Мария сделала всё сама: подала заявки в 4 банка, выбила лучшую ставку по семейной ипотеке. Мы только подписывали. От первого звонка до сделки прошло 2 недели. С двумя детьми это было спасением!

Семья Ивановых
Купили 3-к · ЖК «Суворовский» · Семейная ипотека
★ ★ ★ ★ ★
«

Переезжали из другого города, не могли приехать на просмотры. Елена провела видеоэкскурсии по трём ЖК, показала всё: от отделки до вида из окна. Купили квартиру дистанционно, приехали уже на сделку. Всё было идеально организовано. Рекомендуем всем, кто покупает издалека!

Дмитрий Волков
Купил 1-к · ЖК «Береговой» · Дистанционная сделка
★ ★ ★ ★ ★
Читайте отзывы о нас: Яндекс Карты · 4.9 2ГИС · 4.8 Google · 5.0
Начните прямо сейчас

Получите персональную подборку
новостроек — бесплатно

Расскажите, что ищете — наш специалист подготовит варианты из 50+ жилых комплексов и перезвонит в течение 15 минут.

Перезвоним за 15 минут
Быстрый отклик — без ожидания
Услуга бесплатна
Платит застройщик, не вы
Данные защищены
Не передаём третьим лицам
50+ ЖК в подборке
Персонально под ваш бюджет

Приезжайте к нам в офис

Покажем подборку, рассчитаем ипотеку и ответим на все вопросы лично — за чашкой кофе